只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证，不买也可以上，小升初题目来源主要是招生学校七年级第一学期或七年级第二学期的期末考试试题，只要过了就可以上的，只是离得近不近的问题，现在学校都是就近分配。...