只有户型图怎么买房子（有户型图如何获得房屋效果图）

摘要： 教你如何选择小户型...

本篇目录：

• 1、用什么技巧可以挑选到好房子?
• 2、买房子的时候应该怎样挑选户型?需要注意哪些方面?
• 3、收藏这些硬核户型知识!教你如何选择小户型
• 4、买房子不会看户型图?看完你就懂了
• 5、买房子怎么看户型图,不容易踩坑?

用什么技巧可以挑选到好房子?

区域前景如果该区域得到政府的规划，未来会有很大的发展前景，区域的发展完善，自己的生活也会越来越方便，从而房子的价格也会越来越值钱。

购房者在购买房屋时要特别注意面积计量的缩水问题，房地产发展企业应当向购房者清楚地说明商品房的分摊系数，让购房者能够准确计算所购住房的使用面积，从而全面了解所购商品房的得房率。

为了帮助购房者选到心仪的好房子，小编特意从市场调查提问中归纳出了一套“选房技巧手册”。

买房子的时候应该怎样挑选户型?需要注意哪些方面?

1、其次需要注意房子的通风采光性。具有良好的采光通风，同时面宽相对较大，进深相对较小，方正、朝向好的户型是比较合适的选择。客厅朝南，双卧朝南三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。

2、因此，建议在买房选户型时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应小于6米，面积最好是在14-17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10-13㎡之间。

3、根据人口结构选择：如果家庭成员多，可以选择三居室、四居室或以上户型；如果是单身或小家庭，可以选择一居室或两居室。

4、下面，从怎么选地段、选小区、选楼栋、选户型、选楼层、以及在售楼部要问些什么等6个方面，进行了比较全面的解供大家参考。选地段交通买房选房，交通是我们考虑的一个重要因素。

收藏这些硬核户型知识!教你如何选择小户型

1、小户型等于小面积 这几乎是所有购房者的惯性，就是因为小户型里有个“小”，就认为是小面积，但真的不是。

2、客厅客厅一般是一套房子里采光和朝向最好的空间，因为要满足家人日常休闲和待客的需求，所以必须足够宽敞、明亮。从数据上来说，客厅的采光面积和房屋面积的比例不得小于1：7。

3、小户型应该首选小型家具，小型家具比一般家具要占用更少的使用面积，令人感觉空间变大。

4、好户型最关键在于不能浪费一寸土地。大户型可能会有灰色空间，浪费反而意味着品质。小户型一定要功能齐全，最有效率地利用空间。由功能缺失衍生的就是技术创新的不足，因为有80%的技术创新是在厨房、卫生间、洗衣间等地实现的。

买房子不会看户型图?看完你就懂了

1、南北通透我们买楼房主要是看房子的位置，这个也很关键，我们选择的户型中，是否南北通透是一个选择的重要考虑，因为南北通透便于空气对流，保证光线和阳光，居住环境比较舒适。

2、开间、进深户型好坏。开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3~9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

3、看形状拿到户型图以后首先看形状，方正的户型不一定都很好，但是奇形怪状的户型大多数都存在问题。刀把型、锯齿型等奇葩形状一般拐角多、易磕碰、空间利用率低、采光死角多，提高了装修难度，还影响居住舒适度。

买房子怎么看户型图,不容易踩坑?

1、一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。两根拉出的直线中间夹杂着数字，如2米、9米就是了。一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。

2、第一，户型图在观看的时候采取的是和地图一样的布置，是按照先北后南的顺序的，只有掌握了这一点才可以了解到户型图的方向，这样可以提前的做好家具的采购工作。

3、一般来说，户型图上最主要的信息就是单独住宅的平面图，其次下来就是单元户型图，还有就是总平面的楼层平面图。除此之外，还有某些平面图会缩小了放在某个角落里。

4、买房子如何选户型 户型采光要好，每个空间最好都能拥有采光门窗；通风要流畅，南北通透。

5、户型方正 要看清楚户型的方向，一般都会标注方向——上北下南左西右东，如果是方正的户型会节约空间上的面积，提高空间利用率。如上图所示，左边户型方正，右边的户型有缺角，就是户型的不方正。

到此，以上就是小编对于有户型图如何获得房屋效果图的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。