购房合同中户型图错误（购房合同户型图附错赔偿）

摘要： 1、购房预售合同里的户型图贴错了怎么办?...

本篇目录：

• 1、购房预售合同里的户型图贴错了怎么办?
• 2、购房合同户型图错了按过学印重新签之前须要回来吗
• 3、河北购房合同户型图贴错了下不了房产证
• 4、购房合同户型图附错赔偿
• 5、收房时实际房子与购房合同里面的户型图不同怎么办?

购房预售合同里的户型图贴错了怎么办?

1、预售房的户型与设计图不符可以退房。预售房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准并应在与购房者签订的预售房合同中明文约定，不得随意更改。

2、买房合同户型图跟交房时户型不一样是属于开发商的违约行为，有三种处理方式：可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定)。可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失(均需协商)。

3、修改后重新下证。无法下房产证，建议您及时联系当地房屋管理部门或相关组织，请求协助修正错误，以便正常办理房产证。

4、与约定不符的，你可以要求开发商整改；换房可以要求的，一般实现不了；退房对你来说不划算，因为再买不了价格等同的房子；房子交付的时候有实测面积，延期交付按合同条款要求开发商补偿。

5、有影响。因为附在购房合同后的户型图属于合同的附件，具有相应的效力，当出现对于房屋平面布置上有纠纷时，包括面积误差纠纷，户型图是最有效的凭据。当所附的户型图出现错误时，应及时更正，以免留下纠纷隐患。

购房合同户型图错了按过学印重新签之前须要回来吗

当实际房子与购房合同里面的户型图不同，购房者需要切实按照购房合同维护自己的权益，先和开发商沟通讨说法，无果的情况下，通过法律手段维权。

购房者确定有买房意向之后，经过购房者与卖房人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。

如果大家户型图都一样是错误的，你觉得开发商是第二种情况，就是变更了设计的。可以找开发商质问和协商解决，因为有可能你说的图纸有飘窗是看错了，看开发商怎么解释。

但新老条款上不能有矛盾之处。新增的条款双方能协商一致，则没事；若有异议不能达成一致，则不签、签不成合同就是了。此种情况下，谁也没有违约责任（指违反了原协议），双方退到原始状态，权当没有签过协议。

购房合同签了是可以再改的，没有网签备案之前都可以进行修改，只要是合同双方都同意就行，一方不同意是不可以改的。如果是已经网签备案了的需要办理撤销，撤销也需要由双方同意才可以办理。

在签订合同时，你会发现，一些条款下面，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知购房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，这样开发商就有可能在空白地方做手脚。

河北购房合同户型图贴错了下不了房产证

如果备案后的购房合同有涂改，审核未通过，导致无法下房产证，可以与开发商协商解决此事，要求开发商在一定期限内更正涂改信息，并按照合同约定支付违约金。

购房预售合同户型图贴错了，按照你的表述，购销双方对合同内容及执行内容都没有异议，对贴错图这个失误认知也一致，那么不会有什么问题，只需要合同双方把合同更改一下即可。

实际交房的户型与合同不符，可能存在房屋竣工验收不过关的可能（实际的房子必须要和规划图纸一致），这样会影响后期办理产证。购房者需要切实按照购房合同维护自己的权益，先和开发商沟通讨说法，无果的情况下，通过法律手段维权。

购房合同户型图附错赔偿

1、买房合同户型图跟交房时户型不一样是属于开发商的违约行为，有三种处理方式：可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定)。可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失(均需协商)。

2、法律分析：为附在购房合同后的户型图属于合会同的附件，具有相应的效力，当出现对于房屋平面布置上有纠纷时，包括面积误差纠纷，户型图是最有效的凭据。当所附的户型图出现错误时，应及时更正，以免留下纠纷隐患。

3、买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。

4、合同法规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，否则承担违约责任。所以，你应当根据法律和合同的约定要求开发商承担违约责任。如果该房屋致使合同目的不能实现的话，你可以主张解除合同，并个要求对方承担损失。

5、首先诉讼请求中写明购房合同与交房户型不同拒绝交房。其次写清诉讼要求，将收房时户型与购房合同上户型图不一致的情况，详细对比。最后写清申请赔偿金额。

6、购房合同的户型图与交付的房产不符，可以要求开发商承担违约责任。由于开发商单方面改变户型，导致洗手间墙凹进去，多出面积利用不上还影响美观，完全可以要求退房或者赔偿损失。开发商还想要你多交钱，简直是做梦了。

收房时实际房子与购房合同里面的户型图不同怎么办?

1、收房时，实际房子与购房合同里面的户型图不符，拒绝交房，找开发商讨说法。购房合同是对买卖双方权利和义务的约束性文件，购房合同中的任一条款都是具有双重约束力和公信力的，是购房者维护自身权益的保障。

2、当实际房子与购房合同里面的户型图不同，购房者需要切实按照购房合同维护自己的权益，先和开发商沟通讨说法，无果的情况下，通过法律手段维权。

3、首先诉讼请求中写明购房合同与交房户型不同拒绝交房。其次写清诉讼要求，将收房时户型与购房合同上户型图不一致的情况，详细对比。最后写清申请赔偿金额。

4、实际户型和合同上的户型图不一样的情况，绝对是开发商的重大违约。解决办法如下：可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。

5、用户可以拒绝收房，可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金。根据商品房销售管理办法第二十四条：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

6、购房合同更加详细如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的买卖合同。

到此，以上就是小编对于购房合同户型图附错赔偿的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。