4开间朝南户型图（4开间朝南的四房户型图）

摘要： 本篇目录：1、请大师指点,这户型怎样,绿色过道送的面积算户型里吗?如果是,是不是缺......

本篇目录：

• 1、请大师指点,这户型怎样,绿色过道送的面积算户型里吗?如果是,是不是缺...
• 2、怎么看户型图的朝向
• 3、如何根据户型图看出房子的朝向
• 4、户型图要如何看
• 5、北海中梁国宾一号什么时候开盘?
• 6、经典四居室户型,多少平方米最佳?

请大师指点,这户型怎样,绿色过道送的面积算户型里吗?如果是,是不是缺...

户型整体不错，无论是空间面积大小及赠送面积还是采光，你这个房子通风肯定一般，因为不是板楼。

(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和；(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积；(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。

是建筑面积，一般指总建筑面积，房产分户图中一般有套内建筑面积、共有分摊面积、产权面积，其中产权面积就是总建筑面积。

坐北朝南的户型从风水角度来说是比较好的。但是，风水并不是科学，不能完全依赖风水来决定一个户型的优劣。在选择户型时，还需要考虑其他因素，如采光、通风、面积等等。

要看你缺的是凶位还是吉位。至於凶位和吉位如何判定，就要准确的门向作为依归，例如多多少度（仅仅提供向东、向南这样则无法计算）。

不方正的房子随处可见，比如十字路口的楼房，对准路口的一侧很多都是弧形的，象这种楼房就是明显不方正的，属于缺角的楼房。不方正的楼房对居住的人是有影响的，这是环境问题，在这里不多说。

怎么看户型图的朝向

基本户型图上都有指北针，可以根据指北针来辨别东西向即可。购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向，即为整套房屋的朝向。户型图怎么看？窗户窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。

以阳台朝向为依据阳台朝南：入户门正对着客厅和阳台，且多个房间与阳台在同一个平面，则该房间的朝向为南。以见光面为依据客厅、2个房间的朝向为西，且见光面为西，则该房间的朝向为西。

从沙盘图和户型图来辨认：通常情况下沙盘图和户型图的指向标已标清方向，客厅和主卧的阳台都朝向西南，据此可判断此套房子朝向西南。如果没有标注方向，那就默认为“上北下南左西右东”。

从户型图上看房子朝向 通常，购房者在看房时首先接触到的只是房屋的户型图。因此在看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。

户型朝向可以通过户型图上的方向指标判断，以阳台的朝向为准，判断整个户型的朝向。实地看房的时候，如果不能确定朝向，可以使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面即阳台，就可以知道朝向。

如何根据户型图看出房子的朝向

根据箭头方向看客厅和主卧的窗户朝向，就可以知房子的朝向了。如，客厅和主卧窗户都是朝南的，那么户型就是朝南；要是客厅和主卧朝向不一致，则以客厅窗户朝向来决定。

从沙盘图和户型图来辨认：通常情况下沙盘图和户型图的指向标已标清方向，客厅和主卧的阳台都朝向西南，据此可判断此套房子朝向西南。如果没有标注方向，那就默认为“上北下南左西右东”。

户型图的朝向一般是由指示标来指示的。作为指示标，有多种画法，下面一一用图示说明：此图示中，使用的是英文缩写N(北）、S（南）来标注的 这种标注方法，没有填写汉字或英文缩略，箭头所指方向就是北向。

户型朝向可以通过户型图上的方向指标判断，以阳台的朝向为准，判断整个户型的朝向。实地看房的时候，如果不能确定朝向，可以使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面即阳台，就可以知道朝向。

户型图要如何看

在看户型图之前，我们需要了解户型图的比例尺。比例尺是指图纸上的长度与实际长度之间的比例关系。比如，1：50的比例尺表示图纸上的1厘米等于实际长度的50厘米。了解比例尺可以帮助我们更准确地了解房屋的面积、尺寸等信息。

户型图怎么看看户型图标识：拿到户型图，要看户型的面积，这里的面积一般是指建筑面积，是包括公摊、墙体在内的面积；几室几厅，是否满足自己的需求。

户型图要看东西南北、承重墙和非承重墙、看户型图上的标尺、看楼层户型平面图、注解要留意。看东西南北 拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅的，看看是否满足自己的首要条件，看户型的朝向。

在看户型图纸时，您可以注意以下几点：看尺寸：户型的好坏，关键要看面宽、进深。在如今的户型图上，大多数会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如2米，还有9是了。

分清朝向：购房者在拿到户型的图的时候，首先需要注意户型图上的朝向标识，如果没有特别标识的话，开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的，这点需要注意。

北海中梁国宾一号什么时候开盘?

1、中梁国宾一号预计开盘时间：2020-1-21。89平米户型三房两厅两卫，三开间朝南户型；南阳台只计算一半面积，北阳台和飘窗全不计面积，赠送面积达12平米，实得面积102平米。

2、高州中梁国宾壹号预计开盘时间：2018-10-25。

3、中梁国宾壹号预计开盘时间：2018-10-1。

4、中梁国宾府预计开盘时间：2021-7-30。

经典四居室户型,多少平方米最佳?

四居室一般多大四居室的房屋面积一般在130平米以上，市场上常见的四居室都在130－200平米之间，也有可能会出现200平米以上或者130平米以下的四居室，这种比较少。

四居室最佳使用面积110㎡，那建筑面积换算过来就是135㎡，也就是说在138㎡左右的四房户型是最佳的，实际上现在大多4房户型基本也就是128~139㎡内的户型。

但是有一点是可以肯定的，在开发商不赠送面积的前提下，120平米的四室户型一定不是最佳的。各房间的面积 卧室的面积一般来说主卧至少需要11平米以上。3米6米的开间非常不错。合计188平米。

大四居房子面积正常在150~200平米。4室1厅已经是大户型的房子，适合一家五口一起居住。但是大面积的房子价格也是非常贵的，办理房产证的时候，需要缴纳的税费也是比较高的，尤其是契税是按照房子的面积来计算的。

四室两厅两卫一般在160平方米左右。四室两厅两卫，在户型上包括四个卧室(含书房)、一个客厅、一个餐厅和两个卫生间，一般有一个卫生间在主卧。

到此，以上就是小编对于4开间朝南的四房户型图的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。