76平米南北通透户型图（76平米的房子效果图）

摘要： 本篇目录：1、什么样户型才是好户型?教你识别“南北通透”2、...

本篇目录：

• 1、什么样户型才是好户型?教你识别“南北通透”
• 2、这种户型图的朝向怎么看?
• 3、带大家看看西北旺军队统建房!
• 4、完美户型图赏析:能买到这样的房子不容易!
• 5、怎么看房子的户型,什么户型比较好
• 6、实战教学:七张户型图让你知道啥是好户型

什么样户型才是好户型?教你识别“南北通透”

买房最好不要买朝西的，朝西的房会西晒，阳光很猛，而且整个房会很热。东向西向就是朝东朝西的意思。一般是一梯2户的户型是南北通透的户型，现在有的房子一梯四户或者一梯三户也都可以建成南北通透了。

从客厅到阳台，客厅到餐厅，餐厅到阳台，都是一路无墙面遮拦，气流可以畅行无阻；2 、房间南北门对门相望，两边敞开，风可以从南灌到北；3 、室内结构长方形，受风采光面积大。

南北通透户型采光好朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而南北通透户型则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。

南北通透的户型可以保障空气对流通畅，采光效果好，而且是冬暖夏凉，整体来说，居住舒适感非常强。

这种户型图的朝向怎么看?

1、看房子朝向最简单方法是从户型图上看房子朝向。通常，购房者在看房时首先接触到的只是房屋的户型图。

2、购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向，即为整套房屋的朝向。户型图怎么看？窗户窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。

3、看房子户型的朝向主要可以看阳台的朝向，阳台朝向就是房屋朝向。如果房屋的入户门正对客厅的阳台，阳台的朝向是朝南，且卧室也是朝南，那么该房屋的朝向就是朝南。

4、户型图一般都是可以看出朝向的，通过户型图判断户型朝向需要确认两个方面，一个是客厅阳台的方向，另外一个便是实际方向。一般户型图都会标注有指北针，没有的默认上北下南，结合实际方向，客厅阳台所朝的方向就是房子的朝向。

5、房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向，买房看户型朝向可以通过户型图上的方向指示图判断，如果户型图上没有，可以在实地看房的时候用手机上自带的指南针，将手机对准房屋采光面，确定户型朝向。

6、从户型图上看房子朝向 通常，购房者在看房时首先接触到的只是房屋的户型图。因此在看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。

带大家看看西北旺军队统建房!

1、西北旺军队统建房项目地块位于北京市海淀区西北旺镇六里屯村、项目占地825亩，规划建设170.8万平方米，5998套住房，项目规划用地范围为东临规划邓庄西路，西临永丰路，北临规划邓庄南路，项目北侧为永旺家园小区。

2、北京市海淀区西北旺镇六里屯村。统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。

3、年11月20日。北京西北旺统建项目，是首批军队安置住房统建试点项目自11月20日起接受报名申购。西北旺部队统建房的具体地址是在北京，是在2018年10月5号计划开工的，预计竣工的时间是在2020年的8月21号。

4、年11月20日。京西北旺统建项目首批1500套师以下干部住房正式发布房源信息，即将配售，自11月20日起接受报名申购，这标志着军队安置住房统建工作取得重要阶段性成果。

完美户型图赏析:能买到这样的房子不容易!

1、户型图一：高层，总面积约107平米，三室两厅两卫 点评：这套户型第一眼看上去非常舒服，因为它真正实现了户型方正，没有浪费面积。同时做到了完美动静分离，动区包括客厅、餐厅、厨房、洗手间基本都不会干扰卧室的私密性。

2、一般介于进深/开间=1-5之间。进深过大，开间过小，会影响户型的采光通风，房间内会显得比较暗；进深偏小，开间过大，不利于房间保温，造成能源浪费。

3、南北通透仔细看户型图，在南北两侧都有窗户的图标。客厅和东边的卧室，窗户相对没有阻挡，可以形成对流，南北通透，通风良好。

怎么看房子的户型,什么户型比较好

从居住需求来看，户型一般分为：经济型、舒适型、享受型。购房者判断所需房屋面积时可以根据当前的生活状况或者家庭人数来定，例如单身贵族或新婚夫妻，面积小、价格低的过渡房屋是佳的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。

好户型标准之一：方正。越方正的房子整体的利用率就越高。房子的拐角会占用实际居住面积！还有拐角在装修时处理也比较麻烦，不仅耗费物料，装修出来用处也不大。

通透、全明户型优先，户型指居住建筑中表示卧室、厅房、卫生间的构成类型简化的名称，如二室一厅一卫、三室两厅两卫等，各种户型可设计成多种平面组合。户型优劣是购房者主要关心的因素。

在很多户型中，进了入户门就是客厅，这时候就需要在入口处做些隔断，保证空间的私密性。

看形状。方正的户型没有采光死角，也不会浪费面积，整体利用率高。看通透。相对的两面有窗户通风，空气流通好，如果没有，那么相邻的两面也行，如果只有一面窗，通风效果就稍微差些。看分区。

房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。

实战教学:七张户型图让你知道啥是好户型

户型图一定要方正不奇葩 规则的户型图看上去会非常舒服，方正的户型会让室内面积能被充分利用；下面的这张图从方正的角度来说是好户型。

优质户型案例1：图1为140平米三室两厅两卫的户型。图1 户型点评：户型方正，全屋没有拐角和狭长通道，得房率非常高；超大客餐厅，主卧及厨房，居住舒适度高。好户型标准之二：南北通透。

大部分的户型图上都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。

看户型图不看色彩 购房者看到的户型图一般在颜色上搭配经过精雕细琢所以不管户型什么样看上去都很唯美。这样容易让购房者看户型图时忽略了空间和尺寸，所以购房者只要忽略颜色，着重看布局和尺寸就好。

到此，以上就是小编对于76平米的房子效果图的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。