房产证的上户型图不清（房产证上户型图与实际不一致）
摘要：
户型图猫腻揭晓!1、因为房产证上面的房屋面积是你的房子的面积，而后面附着的平面图的图纸的面积是包括了公摊的面积，所以是不一样的，很正常，不需要担心的，2、房型图只是房型的尺寸，这个... 本篇目录：
我想请问谁知道房产证第一张图纸怎么看?
1、房产证第一张图纸是户型图，主要显示房屋的大致户型和位置分布。房产证上的户型图通常用不同颜色和线段来表示不同部分： 黑色线段表示承重墙，其颜色比活墙深。
2、这是张平面示意图，红线框（重点）是房产证建筑物平面图，标注有：长、宽、图示说明等（图小看不清）。
3、新版的房产证可以通过以下步骤获取图纸： 前往市房屋测绘部门查询。 权利人可关注“贵州省不动产登记中心”微信公众号。 扫描不动产权证书上的二维码。
4、到相关部门查询：可以到当地的房屋登记中心、国土资源部门或者不动产登记中心进行查询，向工作人员咨询并提供相关资料。 在互联网上进行查询：一些城市的不动产登记机构或房产交易中心会在官方网站上提供查询服务。
5、查看门窗 户型图中，每一个部位都有专门的图形表示，门在户型图中通常是用扇形表示的，其代表推开的动作以及范围。如果扇形是在里面的话，就代表着门是向里面推开的，如果扇形是在外面，就代表着是往外开的。
户型图怎么看?户型图猫腻揭晓!
一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。两根拉出的直线中间夹杂着数字，如2米、9米就是了。一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。
在看户型图之前，我们需要了解户型图的比例尺。比例尺是指图纸上的长度与实际长度之间的比例关系。比如，1：50的比例尺表示图纸上的1厘米等于实际长度的50厘米。了解比例尺可以帮助我们更准确地了解房屋的面积、尺寸等信息。
您好！快速看懂户型图的方法有很多，以下是一些常用的方法：看朝向：户型图上会标注房屋的朝向，根据指南针的指示，遵循上北下南、左西右东的方位。
收房时实际房子与购房合同里面的户型图不同怎么办?
收房时，实际房子与购房合同里面的户型图不符，拒绝交房，找开发商讨说法。购房合同是对买卖双方权利和义务的约束性文件，购房合同中的任一条款都是具有双重约束力和公信力的，是购房者维护自身权益的保障。
当实际房子与购房合同里面的户型图不同，购房者需要切实按照购房合同维护自己的权益，先和开发商沟通讨说法，无果的情况下，通过法律手段维权。
实际户型和合同上的户型图不一样的情况，绝对是开发商的重大违约。解决办法如下：可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。
首先诉讼请求中写明购房合同与交房户型不同拒绝交房。其次写清诉讼要求，将收房时户型与购房合同上户型图不一致的情况，详细对比。最后写清申请赔偿金额。
用户可以拒绝收房，可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金。根据商品房销售管理办法第二十四条：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
户型图面积与房产证面积不一致
1、因为房产证上面的房屋面积是你的房子的面积，而后面附着的平面图的图纸的面积是包括了公摊的面积，所以是不一样的，很正常，不需要担心的。
2、房型图只是房型的尺寸，这个是按照施工前就已经定型的设计图纸做的，而房产证上面的实际建筑面积，是经过专业的测绘部门经过一次预测，一次实测得出来的，所有的数据都是以这个为准的。
3、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了，应退回多收的房款。实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。
房产证上有户型图吗
一般的新房房产证上都是有户型图的，不过有的老二手房房产证上面可能没有，大概2000年前的房产证是没有户型图的。
房产证第一张图纸是户型图，主要显示房屋的大致户型和位置分布。房产证上的户型图通常用不同颜色和线段来表示不同部分： 黑色线段表示承重墙，其颜色比活墙深。
房证户型图是A4纸或A3纸。房产证的户型图一般是在A4纸或A3纸上印刷的。在不同的地区或不同的房屋中介公司中，户型图的大小可能会有所不同。但通常情况下，A4和A3纸是最常见的户型图纸张大小。
到此，以上就是小编对于房产证上户型图与实际不一致的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
