彭山水印长滩户型图（彭山水乡）

摘要： 本篇目录：1、彭山水印长滩2期有投资效益没彭山水印长滩2期有投资效益没该项目内部收益率大于本行业基准收益率12%，盈利能力能达到行业最低要求。净现值大于零，在财务上可接受的...

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• 1、彭山水印长滩2期有投资效益没

彭山水印长滩2期有投资效益没

该项目内部收益率大于本行业基准收益率12%，盈利能力能达到行业最低要求。净现值大于零，在财务上可接受的。投资回收期为8年（含建设期）低于基准回收期14年（含建设期），投资能按时回收。因此，该项目在财务评价可行。

静态分析法不考虑投资项目各项支出与收入发生的时间，动态分析法要考虑投资项目各项支出与收入发生的时间，通过折算为现值进行分析。

其缺点是：(1)只注意项目回收投资的年限，没有直接说明项目的获利能力；(2)没有考虑项目整个寿命周期的盈利水平；(3)没有考虑资金的时间价值。一般只在项目初选时使用。

不考虑资金时间价值的经济效益指标称为静态评价指标，主要包括静态投资回收期和投资收益率。优点有：经济意义明确、直观，计算简便；在一定程度上反映了投资效果的优劣；可适用于各种投资规模。

你好！要投资的话，风险肯定时候有的，不过黄金投资风险相对来说比较小，效益还是蛮高的···而且黄金投资的话，交易比较灵活，既可以买涨又可以买跌，只要做好止损，风险是可控的哦~~~如果对你有帮助，望采纳。

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