没预售证可以户型图（没有预售房证可以预售房屋吗）
摘要：
3、如果开发商没有预售许可证,买房的后果是什么?... 本篇目录：
没拿到预售证,宣传资料可以放户型图和面积吗
1、不能用约多少平啊，有虚假宣传的信息，并没有说没有预售或时间阶段上不能有面积宣传，另外你的单体面积是过审过批的，确定的又不是虚假。
2、题主是否想询问“预售证没拿到能出面积段吗”？不可以。根据查询相关资料显示，预售证没拿到不能出面积段，必须五证齐全。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
3、法律分析：不可以。没有商品房预售许可证，不得宣传商品房销售广告。
4、一起预售证上包含同意预售的楼栋信息、总建筑面积、套数、间数等等。不在此预售许可证上的楼栋，则不可视其为有证楼盘。另外，还需检查发证机关、有效期，备注或附加内容等。
5、当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。没有预售证的期房可以进行售卖吗没有预售证的期房是不可以买的，开发商进行期房销售都必须要持有预售证。
6、若开发商是在集体土地上建设房屋，却没有办理土地征用手续，一样是拿不到预售许可证的，这时你买到的房子就是“小产权房”。
买房没有预售证能买吗
没有预售许可证的房子不能买，购买没有预售许可证的房子存在很大风险。在未取得《商品房预售许可证》的情况下，开发商不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于诚意金、房款类的钱款。
可以购买，但需要保留证据：交款收据、卖房者的口头协议（最好录音，或找证人一起），一旦办好预售许可证的话马上签订合同。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
房子备案通过没有预售证不能购买，购房者购买没有预售证的房子意味着房子不受法律保护，也不能办理落户，日后出现什么麻烦也不好处理，因此大家购房的时候一定要注意五证齐全。
没有商品房预售许可证的房子不可以买。购买没有预售许可证的期房法律风险： 首先，房产公司未取得预售许可证就进行预售，这本身就是一种违法行为。严禁发展商无证预售。而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。
如果开发商没有预售许可证,买房的后果是什么?
如果没有预证，且开发商后期没能按时补上，购房者可能会面临到办理不了房产证的尴尬局面。能成功出具《商品房销售(预售)许可证》才表示说该批次的房源属于可销售楼盘。但如果到预售证下来时起诉，法院不支持。
既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以 退房 。
没有预售证不敢交首付。假如楼盘没有取得预售证的话，那么该开发商是没有资格进行商品房预售的，也不可以向买房人收取买房款，开发商只有在取得了预售证的前提下，才可以对外销售房屋，才可以向买房人收取买房款。
到此，以上就是小编对于没有预售房证可以预售房屋吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
