徐州万悦城a户型图（徐州万悦城三期户型图）
摘要：
6、徐州万悦城周边环境怎么样?... 本篇目录：
徐州万悦城为什么不好卖
徐州万悦城这么多人卖房是因为这个地方房价跌了。徐州乐园板块--万悦城的一套房源，相比上一套同户型成交房源，单价下跌了5600元/㎡，总价降了74万，这个成交价格相当于回到了4年前。近1年该小区的挂牌价也是一路下跌。
好。徐州万悦城小区内有篮球场、儿童乐园、健身设施等，还有多个休闲区域。徐州万悦城小区出门就是三环，多路公交车经过，距离地铁1号线韩山站近。
高档小区。根据安居客查询得知，万悦城位于三环路边出门就是云龙湖，从小区大门出去步行200米有多路公交车，旁边还有环保自行车，小区设有完善的健身设施和多个儿童游乐区域，小区有休闲会所，在小区的东北角落有篮球场。
高于15%且低于25%。公摊面积其实就是公用分摊建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。根据徐州万悦城购房资料显示，该小区公摊面积为房屋高于15%且低于25%。
徐州万悦城属于徐州市光荣巷小学。万悦城位于徐州市。在泉山区金山街道办事处范围内，位于南三环路以西、徐州乐园以北新建的居住区命名为万悦城。
泉山区。万悦城共分三期开发，一期在小区的东部，三环西路的位置，二期三期位于小区的东部，玉带河，是在徐州泉山区的范围内。
徐州万悦城三期属于哪个区
1、徐州万悦城属于徐州市光荣巷小学。万悦城位于徐州市。在泉山区金山街道办事处范围内，位于南三环路以西、徐州乐园以北新建的居住区命名为万悦城。
2、高于15%且低于25%。公摊面积其实就是公用分摊建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。根据徐州万悦城购房资料显示，该小区公摊面积为房屋高于15%且低于25%。
3、徐州市第三十一中学。根据查询徐州市教育局官网显示，徐州市第三十一中学的施教区范围有徐州万悦城。
4、年下半年。2022年11月30日铜山区凤凰山片区三期吴楼村在2023年下半年拆迁，凤凰山小区由徐州市铜山区经济适用住房发展中心于2003年建成建成；楼栋总数83栋，共计房屋4579户。
徐州万悦城属于哪个中学
徐州万悦城属于徐州市光荣巷小学。万悦城位于徐州市。在泉山区金山街道办事处范围内，位于南三环路以西、徐州乐园以北新建的居住区命名为万悦城。
徐州市区最好的双学区房有以下几种：人才家园：位于新城区，小区拐角就是青年路小学新城区分校，初中学区是新元中学。人才家园的学区划分是以汉源大道以东算真正的学区范围。
启东中学分校、徐州市一中分校。徐州万科城小区在鼓楼区天齐路的位置，截止2023年4月13日，属于启东中学分校、徐州市一中分校学区。学区是根据中﹑小学分布情况所划分的管理区，目的是便于学生上学和对学校的业务领导。
新建小学8所：分别为雨润小学、开元小学、万悦城小学、少华街小学、阿尔卡迪亚小学、碧水湾小学、姚庄二小、御景湾小学。
启东中学分校、徐州市一中分校。徐州万科城距离学校比较近，能上民主路小学，能上启东中学分校、徐州市一中分校，而且孩子这这里上学是比较方便的。
徐州万悦城小学何时招生
年徐州小学报名时间一般在5月-8月中旬。不同学校招生时间不一样，但是基本上最早是在5月份陆续开始招生，5月-6月份是招生的高峰，8月中旬会完成所有招生工作，9月份正常上课。
徐州2023小学摇号时间8月16日15：00招生计划徐州市民主路小学30人。招生计划：徐州市民主路小学30人；徐州市大马路小学60人；徐州市鼓楼小学70人；徐州市中山外国语实验学校60人。
徐州小学摇号的报名方法：微信搜索公众号【徐州本地宝】，关注后在对话框回复【幼升小】可获徐州各市区县2023年幼升小报名时间/入口/材料/流程、招生政策及咨询电话等。
徐州幼升小政策2023年如下：小学招生入学条件：年龄达到6周岁(2023年8月31日前出生)，具有当地户籍的适龄儿童和满足入学条件的外来经商务工人员随迁孩子。
年徐州小学入学最新规定2016年9月1日至2017年8月31日之间出生的年满6周岁的适龄儿童。
徐州万悦城为什么这么多人卖房
1、小区卖房子人数多的原因可能有以下几种： 地理位置优越：小区地理位置好，交通方便，生活配套设施齐全，如离学校、商场、医院等地点较近，这使得该区域的房产具有较高的升值潜力，吸引了许多购房者。
2、一方面，由于政策调控的影响，一些购房者可能因为各种原因需要迅速出售房产，然而随着政策放松，卖房的人变多了，接盘侠却找不到了。这可能是因为购房者预期楼市有望回温，不再急于低价出售。
3、有些人因为生活条件变得充裕了，想换个更好的房子。而有些人则是因为房地产的政策的改变，手中不能有太多的房子，所以他们就转手于他人。
4、价格较高：徐州万悦城的房价相对于周边其他项目可能较高，这使得购房者可能会对购买产生犹豫或者预算压力。
徐州万悦城周边环境怎么样?生活便利吗?
1、好。徐州万悦城小区内有篮球场、儿童乐园、健身设施等，还有多个休闲区域。徐州万悦城小区出门就是三环，多路公交车经过，距离地铁1号线韩山站近。
2、高档小区。根据安居客查询得知，万悦城位于三环路边出门就是云龙湖，从小区大门出去步行200米有多路公交车，旁边还有环保自行车，小区设有完善的健身设施和多个儿童游乐区域，小区有休闲会所，在小区的东北角落有篮球场。
3、价格较高：徐州万悦城的房价相对于周边其他项目可能较高，这使得购房者可能会对购买产生犹豫或者预算压力。 竞争压力：如果市场上有类似的项目，可能在价格或者配套设施等方面有竞争优势，使得购房者更倾向于选择其他项目。
4、周边配套：周边有5分钟车程内古柏菜场，新区医院以及多家银行等，生活配套一应俱全。教育配套：周边有机关幼儿园，古柏小学，高淳湖滨中学，职业中学等。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
5、徐州交通便利，出行方便，是一个相对宜居宜商的中等城市。如果领导层能更用点心，我相信徐州公变得更加有吸引力。 你选择徐州而居是个不错的主意。
6、别名：创鸿广场|新城市广场 其他交通方式：项目西临南海大道，东望千灯湖。海八路、桂澜路、佛平路环绕四周，交通便利。
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