阁楼面积与户型图不符（阁楼面积与户型图不符怎么办）
摘要：
3、咨询楼盘同户型一期二期不一样,是否涉嫌欺诈?... 本篇目录：
收房时实际房子与购房合同里面的户型图不同怎么办?
首先诉讼请求中写明购房合同与交房户型不同拒绝交房。其次写清诉讼要求，将收房时户型与购房合同上户型图不一致的情况，详细对比。最后写清申请赔偿金额。
当实际房子与购房合同里面的户型图不同，购房者需要切实按照购房合同维护自己的权益，先和开发商沟通讨说法，无果的情况下，通过法律手段维权。
收房时，实际房子与购房合同里面的户型图不符，拒绝交房，找开发商讨说法。购房合同是对买卖双方权利和义务的约束性文件，购房合同中的任一条款都是具有双重约束力和公信力的，是购房者维护自身权益的保障。
用户可以拒绝收房，可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金。根据商品房销售管理办法第二十四条：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
实际户型和合同上的户型图不一样的情况，绝对是开发商的重大违约。
购房合同更加详细如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的买卖合同。
为什么购买房子时会比户型图大
户型图是设计图纸面积可以有出入但是房型结构不能有变化。等到竣工房产部门实际测量后的面积才是你买的房屋真是面积，购房合同里面关于房屋面积误差有详细的条款。
户型图的作用非常重要，户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的可以直观的看清房屋的走向布局。户型在某些时候是需要先天不足后天补的，所以了解户型的可变结构也很重要。
买房选什么户型整体形状方正整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
如果不注意，后期很可能因为方位的失误购得一个采光严重不足的户型。社区道路规划 小区规划图上肯定会显示未来社区的道路规划，通过观看道路规划图，可以了解社区的安静区与热闹区。
购房合同更加详细如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的买卖合同。
咨询楼盘同户型一期二期不一样,是否涉嫌欺诈?
如果高于2米，但是又比一期的低，比如4米这种。你可以看一下户型图那页。如果图上注明的层高和现在实际不符，一样可以退房。
能够证明是善意买卖且符合市场价格的，就是正常买卖。
不能的哈，如果不是房屋质量有法律规定的安全隐患，其他事项是不能退钱的。房屋都会根据朝向，楼层，采光空间等情况，价格有所不同。
属于隐瞒真实情况，一般属于欺诈销售。开发商是否承担法律责任，需要看宣传册的内容、性质及认购书、购房合同等法律文书的具体约定才能定。
抄底的价格加上不会太差的房屋质量是一期楼盘的最大优势。而一期楼盘的缺点也比较明显。
购房面积与建筑图纸不符
当然依照房产证面积为准，平面图只是一个概括。房产证的面积是=房屋的套内面积+公摊面积最终以实测报告的数据为准，房产证上面有建筑面积和套内面积套内面积就是自己房子的面积，。
因为房产证上面的房屋面积是你的房子的面积，而后面附着的平面图的图纸的面积是包括了公摊的面积，所以是不一样的，很正常，不需要担心的。
我的建议是不签字，理由和分析如下：根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。
到此，以上就是小编对于阁楼面积与户型图不符怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
