好户型图和不好户型图（好户型是什么意思）

摘要： 户型鉴别实例教你辨识户型图。1、户型图一定要方正不奇葩 规则的户型图看上去会非常舒服，方正的户型会让室内面积能被充分利用；下面的这张图从方正的角度来说是好户型，2、户型方正 整体户...

本篇目录：

• 1、好户型什么样?户型鉴别实例教你辨识户型图
• 2、如何通过户型图判断户型好坏?
• 3、如何分析户型图优缺点
• 4、你会看懂户型图吗?教你看清户型的好坏
• 5、怎样的户型才算是户型方正?怎样的户型才算是好户型?

好户型什么样?户型鉴别实例教你辨识户型图

1、户型图一定要方正不奇葩 规则的户型图看上去会非常舒服，方正的户型会让室内面积能被充分利用；下面的这张图从方正的角度来说是好户型。

2、户型方正 整体户型方正，每个功能区的户型也很方正，没有多余的边边角角，没有拐角，空间利用率比较高。南北通透 仔细看户型图，在南北两侧都有窗户的图标。

3、通常情况下户型图中也标出了家具的摆放位置，其实这是开发商帮助朋友们作出的初步设计，可以对于家庭的装修起到一定的辅助作用，但是为了整体的美观家具的尺寸都会进行缩小，所以户型图上的房子要看起来更加的宽敞。

如何通过户型图判断户型好坏?

一看尺寸户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如20米就是。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。

空间尺寸大小通过户型图可以快速的判断出空间的尺寸大小，对于户型开间也可以做出有效的标注，尤其是在不同房间的尺寸方面都可以与实际的做好对比，充分的体现出房间的采光效果如何，还可以看出开门的方向和隔壁户型的关系。

户型方正 整体户型方正，每个功能区的户型也很方正，没有多余的边边角角，没有拐角，空间利用率比较高。南北通透 仔细看户型图，在南北两侧都有窗户的图标。

如何分析户型图优缺点

1、其一，保留部分标注。有的户型图上就会省去很多数据，只保留部分厅、房等开间的对开发商有利数据，购房者都是听置业顾问在讲整个户型的优势，懵懂之间很少会顾及整个户型不利的地方。其二，细致到无法分辨。

2、一般来讲，小户型项目所处位置交通状况良好，同时相关配套也比较齐全，小户型无论是出租还是出售都具有较大的保值空间。但是小户型因为面积受限，难免有缺陷。我们不能要求它十全十美，但房子一定要没有大缺陷。

3、看形状拿到户型图以后首先看形状，方正的户型不一定都很好，但是奇形怪状的户型大多数都存在问题。刀把型、锯齿型等奇葩形状一般拐角多、易磕碰、空间利用率低、采光死角多，提高了装修难度，还影响居住舒适度。

4、第四，通过户型图可以快速的判断出空间的尺寸大小，对于户型开间也可以做出有效的标注，尤其是在不同房间的尺寸方面都可以与实际的做好对比，充分的体现出房间的采光效果如何，还可以看出开门的方向和隔壁户型的关系。

5、这套房的最大好处是两个大房间都朝南，够开阳。不好的地方是客厅会比较暗，没有对流。

你会看懂户型图吗?教你看清户型的好坏

1、所以，拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅，看看是否满足自己的首要条件。看户型的朝向，下图中的户型，并不是正南朝向，往东边偏了一点。一般户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。

2、另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。

3、看户型第一步：看懂户型图图标 先看一张户型图：是不是觉得图里面的信息量挺大的。没关系，购房指南帮你来分解一下，虽然户型图有时候会做得特别花哨，但是重点的图标就那么几个，比如承重墙、空调机位、飘窗等。

4、第四，通过户型图可以快速的判断出空间的尺寸大小，对于户型开间也可以做出有效的标注，尤其是在不同房间的尺寸方面都可以与实际的做好对比，充分的体现出房间的采光效果如何，还可以看出开门的方向和隔壁户型的关系。

5、动静分区不好，对于大户型而言，影响更大，本来购买大户型的朋友，就是希望改善生活质量，住得更舒适一些，结果还是跟以前挤小房子一个感觉。面积大就是大户型？这个观念真该改改了。

6、看开间、进深。户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。

怎样的户型才算是户型方正?怎样的户型才算是好户型?

户型方正一般指的是规规整整，没有棱角。比如说接近于正方形，接近于长方形。一般这样的房子都是南北通厅，南北卧室。不仅通风效果好，而且格局使用率比较高。这样的房子一般好设计。装修也不用很烧脑。

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。

一般来说，户型方正是指户型的 进深 与 开间 之比合理。进深与开间之比一般介于1：5之间较好。

户型方正 方正户型的房子利用率会更高，实际 居住面积 不大的房子更要选择方正的户型。不仅方便规划布局，实用，还省去了 墙体改造 的麻烦和花费。

怎样的户型才算是户型方正呢？好户型有什么标准 通透性好 房屋的通透性主要是指户型的通风和采光性能。

到此，以上就是小编对于好户型是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。