东湖花园七区户型图（东湖花园7号小区）

摘要： 4、惠州东湖花园七区商铺购买来适合自住吗,得房率是指什么?...

本篇目录：

• 1、惠州东湖花园七区二手房均价多少钱一平米?
• 2、惠州东湖花园七号小区容积率怎么算,住房的维修基金怎么算?
• 3、惠州东湖花园七号小区地处位置好不好,规划合理吗?
• 4、惠州东湖花园七区商铺购买来适合自住吗,得房率是指什么?
• 5、惠州东湖花园七区商铺新房交易税费怎么算,适宜居住吗?

惠州东湖花园七区二手房均价多少钱一平米?

1、至于价格方面，江北多数小区在5500左右，江南的基本上也是这个价，好楼盘大把，其实回归到一点就是看你所需才能确定你所适合的，你这一点什么都没提到，小生很难给予充足的答案。

2、惠州中铁锦域蓝湾二手房参考均价是12300元/_，小区物业公司中铁物业，物业费35元/平米/月，位于惠州惠城河南岸鸿昌路158号，由中铁设计院有限公司设计的中铁锦域蓝湾容积率相对合理，绿化率高达20%，非常适宜居住。

3、惠州东湖花园五区二手房参考均价是13182元/_，小区物业公司为隆生物业管理有限公司，物业费0.97-5元/平米/月，位于惠州市惠城东平东湖四街，地理位置优越，出行方便，物业管理好，保安值班，安全性高。

4、算清购买东湖花园七区商铺房子时的各项税费仔细考量东湖花园七区商铺物业管理费用细致估计还款能力做好东湖花园七区商铺房屋装修及维修费用预算。

5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；通过中介公司购买东湖花园四号小区二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

惠州东湖花园七号小区容积率怎么算,住房的维修基金怎么算?

1、维修基金的计算公式具体如下：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积；其中，房屋比例为多层时，购房人付5%，出售人付6%。房屋为高层时，购房人付5%，出售人付12%。

2、房屋维修基金主要有两种算法按照购房总价来算的：房屋总价的2%；按照建筑面积来算的；每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。

3、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。

4、房屋维修基金按购房价格的2%~3%计算，或参照总房价按当地房屋建筑安装工程每平方米造价的5%~8%计算。

5、房子的维修基金一般是按照总房款的2%~5%向售房单位进行交纳，大多数的情况之下在购买新房时，会由开发商统一代为征收。

惠州东湖花园七号小区地处位置好不好,规划合理吗?

1、您好，很高兴为您解答东湖花园七号小区小区相关问题。东湖花园七号小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东湖花园七号小区每栋楼直接的采光。

2、东湖花园七号小区小区地址：惠城区东湖北路1号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（第十小学，窑头村路口，东平公园，窑头西路，东平，阳光假日花园，窑头村，东平市场，桥东水厂，东江大桥南）等。

3、所以，东湖花园七号小区里面的卫生很干净。东湖花园七号小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东湖花园七号小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。

4、东湖花园座落于惠州市美丽的西枝江畔东平半岛上，是由惠州市隆生房地产有限公司主持开发建设的，是目前惠州市区内最具规模的花园城镇式住宅小区。

5、您好，很高兴为您解答东湖花园二区小区相关问题。东湖花园二区的位置在惠城东湖路西枝江畔（东湖五街），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。

6、您好，很高兴为您解答东湖花园七号小区小区相关问题。买东湖花园七号小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。

惠州东湖花园七区商铺购买来适合自住吗,得房率是指什么?

1、因此，购买东湖花园七区商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

2、东湖花园三号小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东湖花园三号小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东湖花园三号小区买来自住是非常值得的。

3、因此东湖花园六号小区购买来是很适合自住的。东湖花园六号小区现在均价约为12718元/平米，开发商是惠州市隆生房地产有限公司，位于东湖六街93号。

4、东湖花园七区商铺位于惠城惠城区东平东湖半岛中心，是暂无资料的商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

惠州东湖花园七区商铺新房交易税费怎么算,适宜居住吗?

因此东湖花园七区商铺购买来是很适合自住的。

双湖塘商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。双湖塘商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。

新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。

包含：正确估量个人资产及家庭可支配收入选择适宜的东湖花园七区商铺房屋户型，价格与面积。

东湖花园六号小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东湖花园六号小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。

东湖苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东湖苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。东湖苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

到此，以上就是小编对于东湖花园7号小区的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。