还建房有没有户型图（还建房分为几种）

摘要： 本篇目录：1、还建房和商品房有什么不同2、还建房和商品房有什么区别呢?...

本篇目录：

• 1、还建房和商品房有什么不同
• 2、还建房和商品房有什么区别呢?
• 3、江岸区糖批地块还建房户型图
• 4、青山区武东街五星村还建房有哪些户型
• 5、购买拆迁还建房有哪些需要注意的?
• 6、杨家湾还建房质量怎么样?如何购买还建房

还建房和商品房有什么不同

二者主要有以下区别：取得方式：商品房是以货币形式购买的，而还建房主要是以补偿形式取得的。土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。

性质不同 还建房 为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。

还建房和商品房的区别 土地性质不同 还建房其实是为了将城市周边的农村转移到城市中，为了安置这些拆迁的农民专门设置的一套房子，一般都是以村为单位，这些房子的土地不归个人所有，而是属于全村人的。

还建房和商品房有什么区别呢?

1、二者主要有以下区别：取得方式：商品房是以货币形式购买的，而还建房主要是以补偿形式取得的。土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。

2、还建房与商品房区别之——交易税费不同 土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。

3、定义区别：还建房是指政府或开发商在搞城市建设时，对那些无房可居的被拆迁户进行安置所建的房屋。商品房是有房产经营资格的公司，通过出让方式取得土地使用权后，在该土地上面建设并销售的住宅。

江岸区糖批地块还建房户型图

建筑面积7500平方米的开发区行政服务中心正抓紧装修，将于五月全部竣工完成，建成后将成为省内面积最大、功能最全的综合服务中心，真正做到园区管理及各项服务不出区。

乡（镇）土地利用总体规划应当确定基本农田保护区，并明确到具体地块。

青山区武东街五星村还建房有哪些户型

1、武东还建房项目将定向安置武东街芦家咀村、五星村共计2137户被拆迁户，两村于2018年4月28日启动拆迁(收购)签约工作。

2、完成武东村地块还建房项目建设，推进努力村还建地块一期A地块建设项目、群力—同兴村还建A1地块建设项目施工建设。推进五星村50号、51号地块土地出让，群力村24号、25号地块实现挂牌出让。

3、个月内。武汉市青山区武东街五星村还建房3个月内交房，青山区，隶属湖北省武汉市。是湖北省武汉市中心城区之武昌的重要组成部分，地处长江中游南岸，东与洪山区接壤。

购买拆迁还建房有哪些需要注意的?

拆迁房属于宅基地自建房，这种房子是比较特殊的，一般来说，这样的房子只有使用权，没有所有权。因此，在拆迁安置赔偿的问题上，如果购买了这种房屋，还是比较麻烦的。

需提供房产证、土地证、身份信息，物业交割、产权是否完整等。大量拆迁户的还建房分为两种：一种是还建到经济适用房小区，一种是单独建还建小区。想购买还建房，应先确定是否有产权证。

买现楼要注意查验工程质量 如果您购买现房的，一定要注意查验楼房质量。

杨家湾还建房质量怎么样?如何购买还建房

还建房小区质量、物业差，绿化不达标。由于利益比商品房少，还建房更容易发生偷工减料的现象，所以造成质量不达标。常见的还建房质量问题有：房屋漏水、楼板龟裂纹、保温层缩水、消防不达标等。

还建房无论是从房屋本身质量还是物业配套等，都无法和商品房相比，购买前需实地考察。没有取得两证的还建房需要一次性付款，而不能贷款。总之，买还建房有风险。购房者需要自己斟酌，提前做好风险防范措施。

还建房不能购买，一般以补偿方式取得。城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房。

还建房有产权可购买，不过在购买的时候还应该了解清楚该房产的性质。还建房分为两种，一种是经适房，要两证满5年才能上市交易，另一种是还建商品房小区，可自由上市交易。

还建房可以购买但是购买者要承担一定的风险。

主要原因就是因为还建房本身价值就比较低，而且还建房质量也比较差，隔音效果也不好，未来住进去以后十分难受。而且大多数还建房都不是就地还建，一般都建设在地段比较偏远的地方。

到此，以上就是小编对于还建房分为几种的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。