荆门朝晖御苑户型图（朝晖御苑物业电话）
摘要：
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我是湖北荆门买二手房130平米,双方都是二套,过户费我出,都有什么费税...
二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。
如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
契税：根据房屋面积和购买者的身份，契税有所不同。一般来说，契税是房屋总价的1%\~3%。 增值税：个人购买超过两年的住宅免征增值税；若不满两年，需按照总价的一定比例缴纳增值税。具体比例要根据房屋购买年限和评估价值来确定。
荆门城南新区是哪个区
不会。截止2022年10月18日，并没有荆门城南新区的规划计划。荆门城南新区是地名，归属于高新区掇刀区，位于象山大道以东，分为两个社区：虎牙关社区、望兵石社区。
荆门城南新区是位于中国湖北省荆门市的一个新城区。该新区位于荆门市中心的南部，于2014年设立。荆门城南新区规划面积约16平方公里，致力于打造现代化的城市功能区。
荆门市掇刀区关帝路城南新区东。通过查询百度地图显示，佳薇食用油粮油批发位于荆门市掇刀区关帝路城南新区东，主要批发粮油，面粉，矿泉水，雪糕等。因此，荆门矿泉水批发在荆门市掇刀区关帝路城南新区东。佳薇食用油粮油批营业时间是全年07：30-21：00。
西靠宜昌市，东临孝感市，南与荆州市、潜江市、天门市接壤，介于东经111°51′～113°29′，北纬30°32′～31°36′之间。荆门城南雅苑小区位于区荆门市掇刀区城南新区黄龙路南端（星球家居站），由湖北国新置业有限公司规划、开发的小区，小区配套设施完备，出行方便，是比较合适的经济用房。
荆门城南新区在经济发展与城市建设上存在不平衡的问题。由于经济发展的快速推进，而城市建设的步伐相对滞后，导致新区内部产业结构不够合理，就业机会不足，人口流动性大。这也给新区的管理带来了很大的挑战，加剧了乱象的出现。
荆门掇刀顺丰集散点在荆门市掇刀区双喜街道城南新区忠勇路66号。顺丰是国内的快递物流综合服务商，总部位于深圳，经过多年发展，已初步建立为客户提供一体化综合物流解决方案的能力，不仅提供配送端的物流服务。
朝晖御苑怎么样?好不好?值不值得买?
1、二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。
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