2018最新户型图（2020最新户型产品）

摘要： 本篇目录：1、恒大御景湾楼盘情况?2、根据户型图要如何选房子?这些不能不看!...

本篇目录：

• 1、恒大御景湾楼盘情况?
• 2、根据户型图要如何选房子?这些不能不看!
• 3、买精装房你后悔了吗?
• 4、又见开发商“偷面积”!承诺三房竟变两房
• 5、买房选中间还是边套?中间套比边套房便宜?
• 6、金顺锦绣时代66方的户型在哪层?什么价格?

恒大御景湾楼盘情况?

1、防城港恒大御景湾是一座优质楼盘。防城港恒大御景湾位于防城港市的繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。该楼盘由知名开发商恒大集团打造，以其高品质、精细化管理和良好的售后服务赢得了广大消费者的信赖。楼盘特色及优势 优越地理位置。恒大御景湾位于防城港市的核心区域，毗邻商业中心，生活便利。

2、投资潜力巨大：由于地处重庆市的热门区域，恒大御景湾具有较高的投资潜力。随着城市的发展和周边设施的进一步完善，该项目的价值有望进一步提升。总的来说，重庆恒大御景湾是一个值得关注和选择的房地产项目。

3、恒大御景湾长沙很不错。该楼盘是恒大集团在长沙的又一力作，其地理位置十分优越，位于城市发展的核心区域，交通便捷，周边配套设施齐全。其建筑设计风格现代时尚，注重居住舒适度和生活品质。以下是对恒大御景湾长沙的 地理位置和交通优势：恒大御景湾位于长沙的核心区域，紧邻城市主干道，交通十分便利。

4、综上所述，六安恒大御景湾在地理位置、建筑品质、物业管理服务等方面都有着不错的表现，是一个值得考虑居住的楼盘项目。

5、恒大御景湾位于天津市北辰区淮河道板块，该项目开发商是恒大集团，主要以洋房为主，高层为辅。项目优势：从商业配套来讲，该项目有自身的商业配套建设，可满足基本生活需求；购物娱乐可以选择项目三公里附近的永旺商场（预计18年年底开业）。

根据户型图要如何选房子?这些不能不看!

因此在看户型图时，购房者最好能摒弃彩色效果图带给你的视觉干扰，另外，即便是黑白户型图，由于各个区域空间灰度的差异，也会造成一定心理影响。仔细查看尺寸标注 户型图上的尺寸标注，一般有两种情况，一种是过于精简，另一种过于专业，比较晦涩难懂。

拿到户型图以后首先看形状，首选方正户型，方正的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题，如“刀把型”、“锯齿型”等，空间容易浪费，拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，加大了设计和装修难度，还影响居住舒适度。

看户型图不看色彩 购房者看到的户型图一般在颜色上搭配经过精雕细琢所以不管户型什么样看上去都很唯美。这样容易让购房者看户型图时忽略了空间和尺寸，所以购房者只要忽略颜色，着重看布局和尺寸就好。注意尺寸标注 户型图上并不能够完全展示房间的大小尺寸。其一，保留部分标注。

要注意户型图上的这个“家具”的展示，可能会随意缩放大小。因此看完户型图，最好能去看看毛坯房，因为样板间家具尺寸的观感也是不能尽信的，不少开发商在装修样板间时会千方百计地利用镜子、较小尺寸的家具以扩大空间来误导购房者。

看承重墙 虽然不是所有的房子里面都有承重墙的，但是购房者在选房子的时候还是需要特别注意一下，看户型平面图的时候其实就可以看出房子里面是会否有承重墙的。

买精装房你后悔了吗?

买了精装房后悔死了原因 很多人买了精装房后，会觉得当初的选择实在是太棒了，自己根本就不要浪费时间精力去搞装修，能马上入住。但等自己入住之后，才开始发现，这些装修实在是太简陋了，而且可以说非常的单调，基本每户都是一样的装修风格，没有个性，可以说没有家的温馨感。

其实精装房翻新比二手房翻新更麻烦，买二手精装修后悔死了！对于二手精装房来说，质量问题一直都是人们吐槽的一大亮点，这是因为购房者无法参与到房屋装修过程中来，没办法做到实时监控。因此在精装房那美好的表面下，可能隐藏着存在各种问题，比如细节处理不当、材料质量不过关、交房与样板房不一致等。

我们婚房买的精装房，没啥后悔的，还是看个人需求吧。不过如果时间精力充足，还是建议买毛坯自己装。

又见开发商“偷面积”!承诺三房竟变两房

1、“买一套送半套”、“买房送阳台”、“两房变三房”……“偷面积”的地方，大多都出在公摊上。对于这种行为，财经评论员严跃进表示，开发商通过违法搭建“偷面积”一方面违背了合同约定，另一方面改变了原本的结构设计，存在质量安全隐患。

2、什么是房屋赠送面积？对于购房者所谓的“送面积”，在开发商业内叫“偷面积”，指的是不计算价格的面积并且不计入购房合同的面积。有人形象地将“送面积”比喻为“逼良为倡”。房屋赠送面积看起来很美，其实都是购房者自己买花自己戴。

买房选中间还是边套?中间套比边套房便宜?

优点：中间套交在边套中间，受到雨水冲刷会较少，价格上来说，单价比边套便宜。缺点：因为在东西边两套的房间中间，所以中间套只有一个采光面，设计不合理的房子采光性比较差，还会留下暗角；南北不通，空气流通较慢，还会受来自两边的房子的噪音影响。

边套房大多数100㎡~130㎡左右的大户型，购买人群多是改善性购房；中间套多是70㎡~90㎡的小户型，属于刚需型产品。如果边套和中间套的户型面积相等，那它们之间的差价就比较小。现在的边套房越大，中间套越小，也越便宜。

一般来说中间套朝南，采光比较好，但是不通透，空气对流有阻碍。边套一般都能做到南北通透，而且户型面积通常比中间套的要大。但边套也分西套和东套。东套 东套的有一个最大的优势，就会太阳从东面升起可以第一时间照到房子里，采光好，而且冬天的时候特别暖和。

总的来说，中间房相较于两侧房源价格更便宜一些，但具体的价格差异会受到多种因素的影响。购房者在购买时应当结合房源实际情况和市场行情进行综合考虑。

金顺锦绣时代66方的户型在哪层?什么价格?

金顺锦绣时代位于杭州城西老余杭区域，项目包括住宅与商住业态，住宅已经全部售罄，目前商住在售中。主力户型66方一室一厅一厨一卫，户型设计合理，带阳台，朝南户型10层居多，总价95w左右，首付50w左右，预计2018年中旬毛坯交付。

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