宜阳县天通城户型图（宜阳通天河）

摘要： 本篇目录：1、宜阳县天通城五证齐了吗2、宜阳天通城的房子啥时能交房,...

本篇目录：

• 1、宜阳县天通城五证齐了吗
• 2、宜阳天通城的房子啥时能交房,

宜阳县天通城五证齐了吗

1、宜阳县状元府的五证并不齐全。根据宜阳县住建局2021年01月28日的通知，状元府项目未办理预售许可，严禁进行房屋预售交易，因此五证并不齐全。

2、，我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。

3、开发商五证不齐用房抵民工工资肯定是不行的，五证不齐是不能销售的，用人单位非法拖欠劳动者的工资，劳动者可以向劳动监察投诉，可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，有欠条可以向人民法院申请支付令。

4、五证不全现房不敢买，因为五证不全的房子不但楼盘质量没有保障，而且开发商很容易跑路。此外，五证不全的房屋也不能办理网上合同备案登记和房产证，所以很容易导致一房二卖的事件发生。

5、五证齐的开发商跑了房子归谁五证齐的开发商跑了，房子归购房者，购房者是支付了房款的，所以开发商跑了的话，房子产权仍是属于购房者的。

6、商品房五证不齐的情况下，应及时予以办理，因为证件不齐全的，不可以无法办理房屋转移手续。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

宜阳天通城的房子啥时能交房,

具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。

商品房在竣工之后后，只要配套设施完成且通常相关部门的综合验收即可交房，通常房屋封顶后，还需要6到8个月才能交房，具体的交房时间由买卖双方购房合同中规定的日期来决定。

房子主体完工后一般还需要半年的时间才能交房，至少也要四五个月。因为当房屋主体完工后，开发商往往还需对小区的配套进行建设，例如园林设计、道路等，还涉及到消防设施的验收工作。

房子竣工后多久能交房 商品房在竣工之后后，只要配套设施完成且通常相关部门的综合验收即可交房，通常房屋封顶后，还需要6到8个月才能交房，具体的交房时间由买卖双方购房合同中规定的日期来决定。

购买期房时，开发商一般会告知交房时间，最快的是半年左右，但大多数的要1年才可以交房，时间长的3年都是有可能的，毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。

一般封顶了的楼盘，至少还需要6至8个月才能交房，因为需要做外墙保温、内部设施安装等等。通常商品房在合同中就会说明交房日期，如果开发商资金链正常，很少有自身原因延期交房的。

到此，以上就是小编对于宜阳通天河的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。