房地产户型图介绍说辞（房地产户型介绍专业术语）

摘要： 1、买房时看户型图有什么作用?...

本篇目录：

• 1、买房时看户型图有什么作用?
• 2、房地产经纪人接待话术
• 3、一梯一户三室两厅户型说辞怎么写
• 4、这个户型图的说辞
• 5、户型说辞
• 6、急需户型说辞一份求高人指点

买房时看户型图有什么作用?

户型图的作用非常重要，户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的可以直观的看清房屋的走向布局。户型在某些时候是需要先天不足后天补的，所以了解户型的可变结构也很重要。

特殊标志学会看特殊标志，可以看到房间的开门方向、窗户位置、有没有飘窗、衣柜管道在哪儿，方便更好地了解房子的采光、通风舒适度。

房间墙上一个长方形上加很多横杠的就是衣柜位置，看户型图可以大概计算衣柜可以有多大。6．标尺 户型图里的标尺也不容忽视，有助于帮助我们了解各个功能区的大小，根据数字相乘计算，用眼睛直接看并不直观。

房地产经纪人接待话术

房地产销售技巧和话术有要把握客户心理的动态，因势利导、电话接听、留住客户，适时招呼、主动介绍，按时掌握客户需求、成交的契机等。

很多购房者进门后很长一段时 间都对服务的经纪人毫无感觉，就是因为经纪人说的话不足以吸引他，所以就会用：“我随 便看看”这个套路敷衍经纪人。

不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力，如果以势力的眼光和态度来对待客人，那么毫无疑问，你将会失去一个甚至他背后更多的潜在客户。

优秀的房产经纪人这样说话 您好，我是XX地产的，我姓X，叫XX，以后由我来给您专职找房子，您对房子要是有什么要求或有什么意见你可以直接告诉我，这样更方便我让我帮你找到适合你的房子。

目前房地产电话销售这块不好做，首先是人们的警惕心提高了，再者人们对房地产推销的人态度也不是很好，而且在公司里 “电话过滤” 的现象越来越普遍。

一梯一户三室两厅户型说辞怎么写

1、全能三房，通透中间户，同享边户通风采光，小创新大舒适。 精致三房，全明设计，通透舒适，小面积大享受。 甜蜜的三房，为三口之家筑造爱巢；时尚三房空间，彰显高性能舒居价值。 奢华四房，尊崇私家空间，彰显尊贵气度。

2、户型类型：如单间公寓、两室一厅、三室两厅等。 建筑面积：房屋的面积大小，尤其是一些关键区域的面积，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。 房间形状：房间的平面形状，如方形、长方形、圆形等。

3、(2)客厅餐厅之间的位置，销售员静默，3秒停留后开始销售说辞，主要是为了给予客户3秒的停留，然后才开始关于“人性化”的销售说辞，包括故事穿插，细节描述；(3)参观完一套板房户型后，需要强化户型的稀缺性，目的是激发购买欲望与决策速度。

4、房屋内过道的浪费问题？ 过道为各个主要功有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带，以达到房型舒适自然的效果，可以想象一下，如果没有这条过道的话，这个房型将会是很不方便的，看起来也不会太自然。

5、一梯一户意思是单栋建筑中，每一层只有一户人家，且只有一部电梯。这种户型的房子，通常南北比较通透，通风、采光等情况是比较好的，同时私密性也是比较强的。

6、一梯一户也就是说这一层楼中有一部电梯，住了一户人家，基本上这种户型的房子南北也比较通透，通风效果也很好，而且私密性是最棒的，但是价格相对来说也是比较贵。

这个户型图的说辞

A户型：我们现在看到的是一个总建面约1782㎡的四室两厅两卫。

厕所居中的户型厕所是家居风水中的重点。是家中污秽之源。按理来说，厕所应该是在一些角落之处。假如正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。

整个户型布局合理，格局方正，8明通风采光、动静分区，吸纳更多阳光与空气。南向（北向）园区主景观一览无余 这样的户型特别适合居家休闲，看好一定要定一套。

户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。户型图有可以直观的看清房屋的走向布局的作用或功能。

因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。这一点较为隐蔽，购房者看户型图时需要格外小心。

这个直接关系到了你每个房间的大小是不是合理。 开发商为了房子好卖，会把图画的很好看，画上家具等，这样看起来貌似很合理很适合居住，但是你会想不到这些都是缩小版，都是为了美化户型图的。

户型说辞

1、北阳台与厨房相连，使用不方便。 户型设计有过道，面积有浪费。

2、户型说辞的话，首先你要知道自己户型的优缺点在哪里，对于优点要极力表现出来，缺点规避掉， 但同时要知道怎么应对缺点。

3、厕所居中的户型厕所是家居风水中的重点。是家中污秽之源。按理来说，厕所应该是在一些角落之处。假如正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。

4、这个户型是建筑面积120平的四房两厅两卫户型。客厅主卧次卧三开间朝南，南向双阳台设计，主卧自带卫生间。北边是厨房，客卫，书房和儿童房，实用性非常高。北边还带有一个生活阳台。

急需户型说辞一份求高人指点

厕所居中的户型厕所是家居风水中的重点。是家中污秽之源。按理来说，厕所应该是在一些角落之处。假如正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。

首选南或北向，就是YY1 Y3户型较Y1方正，利用率较高。

天花板过低，影响健康情绪 房屋布局风水知识认为，天花板过低，除了有压抑感之外，在人多的办公室、餐厅，由于通风不良，氧气量不足，不但减低工作效率，也易影响健康及情绪。

第一种户型，南北通透，一南一北两房设计，客厅直接通阳台，2间朝南设计的采光面，明厨明卫设计，户型整体比较工整，是比较理想的实用性户型。不过可能价格会偏高，或者需求比较大，造成楼层选择性不高，甚至已经没有了。

到此，以上就是小编对于房地产户型介绍专业术语的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。