吴江香溪源户型图（吴江香溪源香漫雅园）

摘要： 本篇目录：1、吴江目前的大体情况和房价行情是怎样的?2、苏州香溪源具体信息?...

本篇目录：

• 1、吴江目前的大体情况和房价行情是怎样的?
• 2、苏州香溪源具体信息?
• 3、首付预算40万左右在吴中越溪和吴江区可以考虑哪些项目?
• 4、目前苏州吴江有什么推荐的洋房项目?
• 5、吴江区离姑苏区和园区近的楼盘,交通比较方便

吴江目前的大体情况和房价行情是怎样的?

目前吴江房价在苏州来说属于性价比比较高的区域，属于政府重点打造的区域。相对来说吴江的太湖新城板块均价较高，在2万1左右；其余的三个板块城南板块、运东板块、城北板块的均价相对来说价格较低，均价在1万5到1万7不等。

4元/㎡，环比↑66%；相城区均价，18138元/㎡，环比↓0.26%；吴江区均价，16046元/㎡，环比↑35%。至于张家港、常熟、太仓等区域房价未有准确信息。

目前吴江区主要的新房项目主要集中在地铁4号线附近。我们根据特性分了五个板块。

目前吴江新房分为四个板块，城北、运东、城南、太湖新城。城北均价在16000-17000左右，运东均价在16000，城南均价在15000左右，太湖新城均价在20000左右。

消费水平不算高：吃方面，中档餐馆人均也就50左右，其他消费品也不会比别的地方价格高。

一般都在7000-8000一个平方。房价没有合理不合理的说法，因为跟风涨价的太厉害，照我看都不合理，只能说比较便宜。

苏州香溪源具体信息?

不是。通过查询爱企查得知，新城招商香溪源不是商品房，由苏州晟铭房地产开发有限公司建成，总建筑面积430000，总占地面积120000，共计房屋3168户，小区物业公司为江苏新城物业管理有限公司。

香溪源项目为低价高品质的刚需改善房。交通优势非常明显，性价比很高。 项目优势： 交通便利： 靠近地铁4号线清树湾站点，距离小区500米，同时清树湾站还有有轨电车。

目前新房基本售罄，均价8~9万，例如伟业迎春城、万科碧桂园、新城香溪源基本无房可售，进入清盘阶段。

红树湾和香溪源各有优势。总体来说，红树湾的交通更为便捷，但香溪源的品质更好。红树湾的交通优势明显，离地铁较近。香溪源的品质更好，高层2梯4户，小区更有品质。如果对交通要求较高，红树湾可能是更合适的选择。

原因如下：一是苏州为人口净流入城市，相对周边城市房价仍有上浮空间；二是上述区域现为价值洼地；三是上述区域后续均有配套规划；具体可以根据预算及个人偏好关注弘阳上水、苏胥湾、南山维拉、三千邑、香溪源等项目。

苏州新城招商香溪源不是属于哪个区哪个街道，而是属于苏州市吴江区松陵镇的。

首付预算40万左右在吴中越溪和吴江区可以考虑哪些项目?

主要集中在吴江南部一带，如桃源镇的万和悦花园，平望镇的中骏云景台、当代ΜΟΜΛ大湖上品，以及震泽的悦湖美郡，南麻镇的新城十里锦绣等等。

吴中越溪SM广场附近目前在售的住宅项目有石湖天玺和水岸清华瀚宫，还有在售的公寓项目绿景苏州公馆。

按照您30%的首付比例，以及40万的首付预算，咱们可以考虑总价130万到140万左右的房源。

整体来看：项目适合吴中临湖、越溪、狮山南、木渎、新区狮山、姑苏区工作生活的低预算客群考虑，准备未来养老的客群考虑。

目前苏州吴江有什么推荐的洋房项目?

好。美岸青城幸福里周边配套比较齐全，交通便捷，项目规划了台湾爱儿法双语幼儿园，篮球场、网球场、会所等，紧邻京杭大运河景观带。

吴江豪门府邸挺好的。吴江豪门府邸项目位于平望与盛泽之间，227省道西侧，距盛泽中心3公里，高层住宅占地32000平方米，坐拥3000亩原生湖泊，三荡环抱，四面临水，坐拥2公里的水岸线。

苏州吴江名门华府是很好的。苏州吴江名门华府是一处高端住宅小区，位于江苏省苏州市吴江区同里镇金家浜路与河埒路交汇处东北角。该小区总占地面积约为45万平方米，建筑面积约为120万平方米，由多栋高层、洋房和别墅组成。

吴江区离姑苏区和园区近的楼盘,交通比较方便

项目优势：区位优势较为明显，位于吴江区北部，是吴江区距离市区较近的区域，可以方便的享受市区内的配套资源。交通方便，紧挨地铁4号线，可以乘坐地铁方便去往园区、姑苏、新城等其他各区。

劣势：地铁距离较远，公共交通不便，周边配套资源相对少一些，生活便利程度较低。整体来看，适合吴江自住或者改善客户选择，园区、姑苏区、吴中区的一些刚需客户选择。

早市之类的商铺，日常买买菜方便快捷。 项目优势：小区整体环境优雅，内部自带 儿童娱乐场所以及老年休闲场所。劣势：相对距离市区较远，公共交通不太方便。

教育：期房没有学区，距离比较近的是苏州湾实验中小学，吴江中学。项目优势：周边配套齐全，生活便利。项目品质较高，适合改善型客户。项目劣势：距离地铁较远，公共出行有些不方便；位置靠南，距离园区，姑苏区较远。

到此，以上就是小编对于吴江香溪源香漫雅园的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。