槐苑欣城户型图（槐苑欣城户型图大全）
摘要：
本篇目录：1、开发商挪用购房人购房款造成烂尾承担什么责任2、... 本篇目录：
开发商挪用购房人购房款造成烂尾承担什么责任
1、山东大学房地产研究中心主任李铁岗对记者说：“烂尾楼之所以会大量出现，主要是政府监管不力和开发商监管不得当造成的。宏观经济环境、经济政策出现波动，可能会使部分房地产开发商资金链断裂导致烂尾。
2、具有国家工作人员身份的人，不能成为挪用资金罪的主体，只能成为挪用公款罪的主体。
3、开发商挪用预售资金属于挪用资金罪。根据法律规定，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
4、法律分析：资金挪用情形严重的可能涉嫌违法犯罪。根据细则要求，在商品房项目竣工验收交付使用前，预售款只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的工程施工进度款及法定税费的款项，不得挪作他用。
5、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾期交房为理由，要求解除与开发商签订的购房合同，并要求开发商退还购房款并承担合同约定的违约责任。
6、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的 合同解除 条件时，购房人可以以开发商逾期交房为理由，要求解除与开发商签订的 购房合同 ，并要求开发商退还购房款并承担合同约定的违约责任。
济南槐苑欣城是小产权房吗
很抱歉，我并不知道槐苑欣城为什么没有证。不过，如果一栋房子没有房产证的话，可能涉及以下几种情况： 房屋涉及违法建设。房产证是对房子所有权的一种证明，如果房子涉及违法建设，可能就无法办证。
会议上，因部分债权人投票反对，会议未能通过《重整计划草案》，这意味着山东外海置业投资有限公司破产重组工作受阻，业主们离交房又远了一步。
营市东街小学或槐南小学。营市东街小学和槐南小学都属于槐苑欣城周边配套学校，二者都有较为优秀的师资力量与教学设备。所以营市东街小学或槐南小学都可以选择。
不是。根据查询济南槐苑欣城简介得知，该小区位于济南市营市街西侧，由山东金志房地产开发有限公司开发建设，是商品房，不是小产权房。
槐苑欣城为什么没有证
不是。根据查询济南槐苑欣城简介得知，该小区位于济南市营市街西侧，由山东金志房地产开发有限公司开发建设，是商品房，不是小产权房。
为什么没有房产证？房屋质量检验不合格 根据我国相关法律规定，开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的，交不了房，也无法办理房产证。
还有一种原因是，土地性质和规划并不存在问题，但开发商没有缴清买地的出让金，这也会影响到房产证的办理。
因为五证不全，所以暂时做不了房产证。《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。
一些没有办理产权证的房屋，可能是因为存在难以解决的问题(如开发商欠缴政府费用、设计变更未经批准)，导致长时间内无法取得产权证。如购买此类房屋，先要把未办理产权证的原因弄清楚，对未来风险有充分预期，再决定是否购买。
没有房产证的房子千万别买：没有产权；无法申请银行贷款；如果拆迁，业主无法获得赔偿；房子可能被拿来抵开发商的债。
2022济南市的烂尾楼有哪些
1、抱歉，我无法给出2022年济南烂尾楼的确切数量，但根据公开资料，济南市区的烂尾楼面积为209万平米，烂尾率为7%，请您注意，这个数据仅供参考，不作为任何投资依据。
2、外海中央花园、火炬东第、中国盒子……这些楼盘都是济南人所熟知的“烂尾楼”，近日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者探访发现，其中部分“烂尾楼”仍然没有明显进展，未见动工迹象；也有部分“烂尾楼”虽然已经复工，但工程推进缓慢。
3、两家。根据查询济阳区政府官网得知，该区截止到2023年7月8日为止，有恒大城公寓，阳光城檀悦两家烂尾楼。济阳区，隶属于山东省济南市，位于鲁西北平原的南部，是济南的近郊区，隔黄河与历城区。
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