蝶形户型图（蝶形户型选哪套最好）

摘要： 1、买房常识:T型、回型、蝶形塔楼都是什么?...

本篇目录：

• 1、买房常识:T型、回型、蝶形塔楼都是什么?
• 2、板楼、塔楼、板塔结合三种建筑形态怎么选?
• 3、商品房户型图怎么看?
• 4、蝶型塔楼如何选楼层?
• 5、看户型平面图时要注意什么?房屋布局需注意
• 6、两梯四户,带连廊的户型怎么样?

买房常识:T型、回型、蝶形塔楼都是什么?

蝶式户型建筑一般“半蝶半塔”户户紧密相连的局面，像张开翅膀的蝴蝶，公摊面积比楼板少，采光、通风性能有优于塔楼，所以深受购房者喜爱。蝶式住宅是改良型的塔楼，因其横断面形状像蝴蝶而得名，吸收了板楼和塔楼的优点。

蝴蝶户型住宅两头的房子可以做到南北通透，像蝴蝶的两只翅膀，但中间的房子则不通透，这类房子的两翼一般都是大户型，而中间的蝶身一般都是小户型的。

塔楼是指以共用电梯和楼梯为，每层有多套住房的高层建筑。塔楼常用标签：公摊大、做不到完全南北通透。塔楼户型图是“T”字型布局，这样布局的好处是有部分户型能够做到南北通透，而部分户型只能做到全南户型。

板楼、塔楼、板塔结合三种建筑形态怎么选?

塔楼选房技巧塔楼一般是指高层建筑，平面图特点是若干户（一般多于四五户）共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，外观像塔一样。

买房是板塔结合好。房价较低。由于塔楼的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地塔楼资源，有效降低每平米的房价。空间结构灵活，宜于改造。

一般的板塔结合建筑表现为一栋楼两端是塔楼户型中间是板楼户型。这种建筑结构兼具板楼和塔楼的特点。中间是板式结构，能做到南北通透，但东西边户型往往是塔式结构，就好比下面这种，是典型的板塔结合的建筑结构。

商品房户型图怎么看?

第一，户型图在观看的时候采取的是和地图一样的布置，是按照先北后南的顺序的，只有掌握了这一点才可以了解到户型图的方向，这样可以提前的做好家具的采购工作。

一：户型图上的小符号 首先是一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

户型图要看方向、尺寸面积、墙体、分区。方向 户型的方向，反映了房子的朝向，是我们看户型的第一步。

一般而言，户型图默认为上北、下南、左西、右东。但具体要看户型图指北针所示方向，因为部分户型会受制于道路、景观因素，朝向可能发生偏移。看“开间”和“进深”：很多购房者对开间和进深不太了解。

方向：一般来说，户型图上都会有方向的标识，可以通过这个标识来判断，如果没有标注方向，那就默认为“上北下南左西右东”。而主阳台朝向哪个位置，就代表房子的朝向。

看朝向 户型平面图虽然看起来只是一张纸，但是购房者如果会看户型平面图的话，就可以从户型平面图中看出很多信息来。

蝶型塔楼如何选楼层?

碟形塔楼一般是两梯四户，或者一梯六户。蝴蝶翅膀部分一般为板楼户型，南北通透，朝南面的卧室或者客厅阳光充足，靠近电梯的部分采光较差；中间是塔楼的户型，客厅和主卧采光充足。

蝶形楼型户型选的话，我觉得你选1号会比较好，因为1号的话代表着第1名代表着你是靠最东侧的，所以说还是1号会更好。

一般而言就是高层住宅的选择规则就是：总层数的1/3以上，2/3以下为较好的楼层次。

看户型平面图时要注意什么?房屋布局需注意

但是，为了漂亮，一般都会尽量缩小家具的尺寸，这样平面图上的房子看起来更宽敞。

看形状是否方正看房子户型，最好是选择方正户型，方正户型利用率高，没有太过拐角，也不会有采光死角。

要看整个户型图 一般来说，户型图上最主要的信息就是单独住宅的平面图，其次下来就是单元户型图，还有就是总平面的楼层平面图。除此之外，还有某些平面图会缩小了放在某个角落里。

这里，无论你选哪个房，都不会太好，分布在两边的4号房，稍微要比3号房好一点。下图的户型平面图布局就比上图好太多，也存在隔壁的客厅挨着另一家的卧室的情况，这个很难避免。

注意事项。一般，户型位置确定以后，首先应明白楼房在小区里的位置，看看这座楼的环境是否理想，相邻楼房会不会影响采光通风，未来会不会再建高楼影响你的房子所在的楼房等等，一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位。

平面布局是室内设计的第一步，也是最重要的一步。

两梯四户,带连廊的户型怎么样?

1、连廊户型因为考虑到中间户的通透性问题，所以从设计角度来看，相较于传统的两梯四户更好一些。另外，越是高层的房子，连廊设计越是常见，因为一旦发生火灾，中间的连廊还可以作为临时的避难所。

2、优点：两梯四户的户型，也就是说，每层的设计是四户，每一栋只有两部电梯，像这类住宅类型的设计都不会很高，基本上都是南北通透的房子，户型的面积也比较大，户型的结构也会好一些，居住体验肯定是不用说的。

3、综上 7点，我个人还是不太建议大家购买两梯四户带连廊的房子，不仅购房成本相对较高，住着麻烦也不少，很不划算。

4、一方面，两梯四户的设计中，为了提高通风和采光效果，通常会设置连廊。这样的设计能够增加户型的南北通透性，同时也能在火灾等紧急情况下提供额外的安全通道。

5、与普通的两梯四户相比，除了电梯、楼梯等公共空间外，走廊通道占用的共享面积不容低估。如果两栋房屋面积大致相同，走廊式房屋的购房率必须低于普通建筑，这将大大增加购房成本。

6、两梯四户带连廊真真正正的功能是因为让正中间户完成双阳台，那样的房子才比较好卖。由于在两梯四户的房子中，通常2个边户都是会较为受大家喜爱，户型总面积非常大，采光自然通风也好。

到此，以上就是小编对于蝶形户型选哪套最好的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。