焦点网长沙户型图（焦点体育长沙）
摘要：
关键要看这条特殊“线”。几招教你看懂户型图。1、贷款额度=×n倍数，按贷款额度计算公式测算，职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定，2、长沙公积金贷款额度=评估价-评估价首付... 本篇目录：
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长沙公积金贷款额度怎么算?
1、贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。按贷款额度计算公式测算，职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定。
2、长沙公积金贷款额度=评估价-评估价首付比例，同时不得超过缴存余额的规定倍数。
3、那么小明的货款额度=（600+600）/（12%+12%）*35%*12*20=420000元。住房公积金缴存情况贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数。
4、长沙公积金贷款额度怎么计算？ 按照还贷能力计算的贷款额度：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
5、长沙公积金贷款的额度是根据缴存基数以及个人公积金账户余额等来计算的，如果是夫妻共同贷款的，公积金的可贷款额度可以叠加。可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限住房公积金个人账户余额)×2。
优质户型该怎么选?关键要看这条特殊“线”
另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。
要通透，南向优先 南北通透的户型通风和采光佳，三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，也不管是不是南北通透，你的客厅必须朝南，两居室也要考虑最起码有1个朝南。
户型采光要好，每个空间最好都能拥有采光门窗；通风要流畅，南北通透。
户型图怎么看?几招教你看懂户型图
1、看形状拿到户型图以后首先看形状，方正的户型不一定都很好，但是奇形怪状的户型大多数都存在问题。刀把型、锯齿型等奇葩形状一般拐角多、易磕碰、空间利用率低、采光死角多，提高了装修难度，还影响居住舒适度。
2、因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平，或者用≥符号，这都是正常现象。另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。
3、看东西南北 拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅的，看看是否满足自己的首要条件，看户型的朝向。
4、看懂符号户型图上的标注和符号有很多，看懂户型图的前提是，购房者一定要对这些符号的含义了解清楚，比如大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就是门往外开。
5、首先是一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识；其次像大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围；窗户一般是三线连接，无凸出等。
怎么看两梯四户户型图?
注意看房间布局是否合理，看户型图时要注意看房间布局是否合理，如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅；卫生间的门打开时，餐厅的人是否会看见马桶；卫生间离房间的距离是否过远；厨房是否方便进出；卧室的私密性是否足够。
号户型挨着电梯的是厨房，4好户型挨着楼梯的是厨房，电梯和楼梯的声音都不会影响到这两个户型，因此，1号和4号比较完美，2号和3号相对来说差一些，但是也无可避免。
看户型是否方正：尽量选择方正、少转角的户型，类似狭长的、畸形的户型尽量不要选，这样的户型在采光上往往有缺陷，而且面积浪费很大，不划算。
如果户型图是上北下南的话，那么在两梯四户中并排的四个户型中东边的户型为东户，西边的户型为西户，南边的户型为南户，北边的户型为北户。
图一图二梯户比/公摊面积看楼层平面图，一定要看一下几梯几户，这个直接关系到出行时等待电梯的时间长短、以及走廊内噪音的大小等问题。
传统的两梯四户布局，假设这些户型都是南北朝向，但我们可以发现，真正做到“南北通透”的户型只有两个边户，中间的两户，北面除了被电梯井遮挡，还在一定程度上被两个边户给挡住了，采光、通风自然会受到影响。
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